Aufbau von Vermögenswerten und passivem Einkommen im Austausch mit anderen Investoren

Florida Immobilien Masterclass

Sie mögen Cape Coral sowie die Umgebung in Südwest-Florida und spielen mit dem Gedanken bzw. sind schon dabei, sich Vermögenswerte und/oder passives Einkommen mit Immobilien aufzubauen?

Super, dann prüfen Sie bitte die Option dieser Seite für sich!

Könnte sein, dass das der Turbo für Ihre Aktivitäten ist bzw. Sie den Austausch und die Tipps dieser deutschsprachigen Investor-Community sehr schätzen werden.

Beispiel A: Einfache Weiterentwicklung zum Einstieg

Wenn jemand ein Haus auf einem Kanal-Grundstück bauen möchte, muss zuerst das Ufer befestigt sein. Das ist bei vielen Grundstücken nicht der Fall. Diese Weiterentwicklung kostet 3–6 Monate Zeit. Diese Zeit spart man sich, wenn man ein bis dahin entwickeltes Grundstück kauft (… und dafür eben etwas mehr bezahlt). Unser Masterclass-Investor hat dies organisiert und daran gut Geld verdient. Dokumentation in der Masterclass enthalten.

Erzielung eines Gewinns durch wertsteigende Maßnahmen.

» Hilfe bei der Umsetzung in der Masterclass enthalten.

Beispiel B: Fehlbewertung einer Maklerorganisation

Ergebnis einer Top-Recherche und Fairplay, denn die Verkäuferin – eine Deutsche – wurde explizit darauf hingewiesen, dass sie extrem unter Wert verkaufen möchte. Doch sie vertraute lieber der Einschätzung einer internationalen Maklerorganisation. Hätte es bei der Anberaumung des Notartermins und dem Dokumentenversand nicht so lange Verzögerungen gegeben, wäre das Grundstück innerhalb von 30 Tagen weiterverkauft worden. Der neue Besitzer ist ebenfalls ein Deutscher, der es mit 25 Prozent Abschlag zu dem von uns errechneten Marktwert erworben hat. Der „Zwischenhändler“ hat sein Geld mehr als verdoppelt. Er ist Teil der Florida Immobilien Masterclass. Komplette Dokumentation dieses Deals in der Masterclass enthalten.

Erzielung eines Gewinns durch Fehleinschätzung anderer.

» Erfahrungen / Austausch in der Masterclass enthalten.

Beispiel C: Der Gewinn liegt im Einkauf

Das Grundstück rechts hätten Sie nicht gekauft, weil es derzeit nicht käuflich ist. Das Grundstück in der Mitte hätten Sie vielleicht nicht gekauft, weil es nicht gerade günstig ist. Das Grundstück links hätten Sie wohl nicht kaufen können, weil einer aus der Masterclass schneller gewesen wäre … in dem konkreten Fall sogar war!

Erzielung eines Gewinns durch günstigen Einkauf.

» Coaching-Sessions in der Masterclass enthalten.

Wie schaut es mit Häusern aus?

Deals befinden sich im Prozess

Wie kann man der Masterclass beitreten?

Man kann sich bewerben – „einkaufen“, nur weil man Geld hat, funktioniert nicht bei uns. Für unsere Community ist es wichtig, dass es „passt“. Deswegen haben wir einen kurzen Bewerbungs­prozess vorgeschaltet.

Kosten?

Für denjenigen, der wirklich umsetzt, ist das Wissen und die Hilfe aus der Community so gut wie geschenkt. Schauen Sie allein auf die Beispiele oben.

Allerdings erwartet die Community ebenso von Ihnen Engagement, wenn Sie soweit sind!

• Für die Teilnehmer unserer Tax-Lien-Masterclass ist die „Florida Immobilien Masterclass“ inklusive, weil es der nächste logische Schritt ist!

• Für die Teilnehmer aus unserem Aufsteiger-Training werden alle bisher angefallenen Trainingsgebühren zu 50 Prozent angerechnet (= 50 Prozent Rabatt).

• Für alle anderen sind es 5.510 US-Dollar pro Jahr, wobei man die ersten 3 Jahre im Voraus bezahlt. Dafür ist eine Firmengründung (LLC oder Corporation) sowie der Register Office Service dafür inkludiert.

  Eine US-Firma zu gründen, ist kein Muss. Einige unserer Leute machen das US-Engagement „privat“.

  Genau wie bei der Tax-Lien-Masterclass ist es geplant, den Beitrag für Neue sukzessive zu erhöhen, weil sie auf einen höheren Wert zugreifen können.

Denken Sie mal darüber nach, das Angebot ist unschlagbar! Es kommt aber darauf an, ob wir zu Ihnen und Sie zu uns passen.

Es liegt an Ihnen, ob und wann Sie den Prozess starten, um das herauszufinden.

Bis dahin können Sie gerne unseren kostenfreien Newsletter abonnieren, um am Ball zu bleiben.

Was beinhaltet die Immobilien-Masterclass?

• Live-Videokonferenzen (virtueller Klassenraum), Zugriff auf Videos, Texte (Dokumentationen, Anleitungen)
• Austausch der Teilnehmer untereinander via verschlüsselter Kommunikationsapp und auf dem jährlichen Vorort-Treffen.
• Empfehlung von externen Dienstleistern wie Baufirmen etc.
• Optional eine Firmengründung, um Ihren Aktivitäten einen rechtlichen Rahmen getrennt von Ihren anderen Vermögenswerten zu geben:
  • komplette Firmengründung (LLC oder Corporation) inklusive Beantragung der Steuernummer
  • Register-Agent-Service inklusive aller Meldungen und Gebühren­zahlungen an den Staat.

Beispiel D: Details verstehen, die andere übersehen

In dem Kartenausschnitt gab es in den Jahren 2017–2020 bei den Kanal-Grundstücken 5 Käufe – einer war von jemand aus unserer Masterclass.

Beispiel E: Frühzeitig in eine Lage investieren, die kommt …

Wer bei uns länger mitgelesen hat, weiß in welche Lagen abseits vom Mainstream unsere Leute investiert – und auch die Gewinne eingefahren haben.

Beispiel F: Kaufe unsexy, wenn du Versionen (begründet) hast …

Als dieses Grundstück gekauft wurde, hat sich kaum jemand für Grundstücke in diesem Gebiet auf Grund einer finanziell unattraktiven Situation interessiert, obwohl diese zeitversetzt eine große Attraktivität geschaffen würde. Der Käufer im Jahr 2021 war eine Hausbau-Firma und diese sind für günstige Einkaufspreise bekannt. Die 28.250,00 US-Dollar waren im Jahr 2021 für sie günstig – im Jahr 2018 wollte keiner das Grundstück kaufen so, dass der Preis bis auf 9.200 Dollar fiel. Ein Investor hat den Zeitraum überbrückt und recht gut Geld verdient.

Besondere Gewinne entstehen in besonderen Situationen.

» Lernen Sie Details kennen und lieben, die selbst von eingefleischten Investoren und Maklern regelmäßig übersehen werden.

Spontanes Video zur Veröffentlichung am Wochenende